外國人申請貸款的條件

2021.09.16.Thu
  • 投資小貼士


外國人申請貸款的條件
外國人在日本金融機構辦理抵押貸款需要滿足以下條件:

  • ・持有永久居留許可證
  • ・沒有永久居住許可的人需有日本國籍或持有永久居住許可的配偶做連帶擔保人

除此之外,外國人申請貸款的條件還有:(與日本籍的人申請貸款的條件一致)

  • ・申請貸款人的年齡為20 ~ 65歲,且還款完成時未滿80歲
  • ・申請人能夠加入人壽保險
  • ・申請人連續就業兩年或以上,並且是上一年度含稅年薪超過300萬日元的正社員或合同社員
    ...等一系列條件

外國人簽約時須注意的事項
外國人在簽訂貸款協議時,除了需滿足上述條件外,還需要注意能否在所簽約的金融機構開設賬戶。
許多金融機構規定貸款的還款賬戶只能為自己機構的儲蓄賬戶。
如果你要申請貸款,在簽署協議時,你必須擁有一個該金融機構的活期存款賬戶。所以申請貸款時,你往往需要再開設一個銀行賬戶。
但是,外國人與擁有日本國籍的人相比,開設賬戶的條件可能會更加嚴格一些。
例如,入境日本未滿6個月或未在日本國內工作的人無法開設賬戶;
在留資格為外交、公務、短期滯留的人也不可以開設賬戶。
另外,關於外國人的本人確認文件也與本國籍的人有所差異。在進行本人確認時,至少需要出示以下文件中的任一文件。

  • ・在留卡
  • ・特別永住者證明書
  • ・駕照
    請注意:在留卡和特別永住者證明書上的姓名需要和開戶申請書的姓名、拼寫一致。
    提交駕照的情況,需要持有駕照至少超過半年。

申請貸款的金融機構的服務項目
現在雖然大多金融機構都接受外國人開設銀行賬戶或者申請貸款。但是,大多申請書以日語為主要語言。
有些人可能會覺得申請書上的文字看得令人頭疼。在這種情況下,你可以選擇一家服務更加人性化的金融機構。例如,提供其他語言版本申請書的金融機構。
此外,如果你很忙並且沒有時間親自去銀行窗口申請辦理貸款,你也可以選擇提供郵寄辦理,或者網絡辦理等方法的金融機構。