2026.02.09.月
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MGM大阪（暫稱）｜大阪IR專案最新進度報告
位於大阪市此花區夢洲的「MGM大阪（暫稱）」大阪IR（IntegratedResort）專案，已於2025年4月正式動工，並以2030年秋季開業為目標穩健推進。本案為日本首個獲得國家認…
2026.01.22.木
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日本物件構造解析：RC造是什麼？與SRC造、S造、木造差異整理
在日本看租屋或購屋物件時，資訊欄位常會出現「RC造」「SRC造」「S造」「木造」等結構標示，這些結構不只影響建築強度，也會延伸到居住感受，例如隔音、耐火、耐震與租金/價格帶等。本文將整理各結構的定義、…
2026.01.14.水
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什麼是風致地區？購買不動產前一定要了解的重點制度
在日本購買不動產、查看物件資料或閱讀「重要事項說明書」時，你可能會看到一個不太熟悉的名詞—「風致地區」。這並不是建案名稱，而是與土地使用、建築限制密切相關的都市計畫制度。一旦土地被指定為風致地區…
2025.12.24.水
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JR東日本啟動「JR目黑大樓」建設—目黑站直結複合設施預計2028年冬季開業
JR東日本宣布，將正式啟動位於東京都品川區、與目黑站直接連通的複合設施「JR目黑大樓」主體工程，並以2028年度冬季開業為目標。該案將在東京重要轉運樞紐之一的目黑站，新增結合商業與辦公機能的全新地標…
2025.12.03.水
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以1300億日圓再開發的「近鐵聖地」上本町——塔樓住宅陸續興建，街景即將大幅變貌
作為近畿日本鐵道的發跡地與總部舊址，大阪市天王寺區的上本町，正推動總額超過1300億日圓的再開發構想。包含車站、百貨店、飯店的一體式開發正在討論中，周邊也同步推動塔樓住宅與複合式大樓的建設，…
2025.10.07.火
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外國人經營簽證制度將嚴格化 大阪入管局強化實地調查防杜空殼公司
外國人「經營管理簽證」實地調查——門牌空白、無人應答…「以移居為目的」的空殼公司激增 日本針對在日創業的外國人企業家所設的居留資格「經營・管理簽證」，其取得條件將於10月中旬起嚴格化。由於近年出…
2025.09.02.火
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大阪路線價連4年上漲！關西地區最新地價動向解析
2025年（令和7年）1月1日時點的最新路線價已於7月公布。大阪與關西地區的地價已經連續4年上升。這股漲勢背後有哪些原因？未來還會繼續嗎？本文將透過國稅廳數據，帶你深入了解關西地區的地價變化與前景。…
2025.08.25.月
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東京23區「真高級住宅街」最新排名出爐！麻布永坂町奪冠，平均價格是全區4倍
想知道東京23區中，哪個住宅街最具價值嗎？根據最新發表的「價格指數」排行榜，答案揭曉了——位居榜首的是港區「麻布永坂町」，其價格指數高達23區平均的約4倍！究竟這個街區為何能如此突出，我們一起來看…
2025.08.22.金
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為什麼「屋齡增加，租金卻反而上漲」？──日本塔樓現象分析
在日本，許多「塔樓高層住宅（俗稱「塔樓」）」的住戶，近年來面臨一種讓人意想不到的狀況：即便房子已經變舊，租金卻不降反升。一般來說，不動產隨著經年使用價值會下滑，但塔樓卻出現了「逆轉現象」。究竟原因何在…
2025.07.07.月
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大阪MGM賭場於今年4月動工—耗資90億美元，日本首座統合型度假村邁出關鍵一步！
歷經約25年的討論與延宕後，日本第一座統合型度假村（IR）計畫已於2025年4月在大阪啟動建設工程。這項由美國MGMResorts與日本金融巨頭Orix聯手投資、總金額高達1兆2700億日圓（約9…