2025.10.28.Tue
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山手線人氣車站TOP10揭曉!2025東京租屋新趨勢

從繁華到靜謐,從時尚到人情味——山手線上的每一站,都承載著東京不同的生活風景。作為東京的交通大動脈,山手線幾乎可以帶你通往城市的任何角落。不過,由於便利性高,沿線的房租和物價也比其他路線稍高一些。

2025年最新版的「JR山手線人氣車站排行榜」出爐!
這次的結果顯示,租屋族的關注焦點正從單純的便利性,轉向「生活氛圍」與「區域特色」。
一起來看看,今年有哪些車站最受歡迎吧


第1名:池袋站(豊島區)

池袋站位於東京都豐島區南池袋,是一座有地鐵與私鐵路線交會的大型終點站。車站周邊聚集了百貨公司與家電量販店等大型商業設施,不論是購物、美食,或是日常生活所需,都能在此一應俱全。近年來隨著大型再開發計畫推進,親子友善設施與家庭住宅逐漸增加,也因此深受家庭族群喜愛。是百貨與電影館雲集的熱鬧區,西口則有立教大學與綠意空間,兼具文化與商業氣息。

推薦對象:

·想要享受電影、劇場、音樂與藝術等娛樂生活的單身族

·希望兼具購物便利與良好育兒環境的家庭族群

·熱愛漫畫、動畫、模型等次文化的愛好者


第2名:目黑站(品川區)

位於東京都品川區上大崎,坐落在距離目黑川不遠的高台地區。車站前林立著辦公大樓與高級塔式公寓,步行1分鐘即可抵達「目黑Central Square」,該設施內設有行政服務窗口與診所,對雙薪家庭而言十分便利。目黑川沿岸的櫻花步道與設計咖啡館交織出「成熟都會」的生活感,同時交通又十分便利,可直通品川與涉谷。

推薦對象:

·想在憧憬已久的高級地段體驗「名人風」生活的人

·希望兼顧工作與家庭的年輕家庭族

·喜愛攝影、室內設計與藝術風格的學生與創意族群


第3名:惠比壽站(渋谷區)

從啤酒發祥地變身成時尚街區的惠比壽,是東京人心中「想住的城市」常勝軍。惠比壽站本身就像被大樓包圍的結構,站內設有超市、麵包店等商店,購物極為便利。西口一帶則保留了昭和時代風情的商店街,還有價格實惠的居酒屋,散發出一種親民又懷舊的氛圍。儘管惠比壽的租金位居高點,但仍長年名列「最想居住的地區」前茅。其魅力在於街道洋溢著高雅氛圍,遍布在電視與雜誌上常被介紹的咖啡廳、餐廳與精品店。同時,周邊也保留著懷舊的商店街與親切的居酒屋,融合了時尚與人情味,是少見的平衡型街區。

推薦對象:

·喜歡咖啡館、熱愛探索新店的文青族

·想沉浸於時尚氛圍、對流行敏銳的潮流人士

·喜歡在庶民風情的居酒屋中放鬆、享受人情味的上班族


第4名:大塚站(豊島區)

鄰近池袋卻更具生活感,大塚近年近年來車站周邊經過再開發,不僅新建了車站大樓與站前廣場,地下還設有大型停車場。北口一帶餐飲店、居酒屋林立,是夜生活熱鬧的娛樂區;南口則保留了懷舊的商店街氛圍,還能看到古老的都電穿梭其中,展現出濃厚的昭和風情。大塚站最大的魅力就在於與池袋的近距離。就算當地沒有的東西,搭一站就能前往池袋滿足所有需求。

推薦對象:

·喜歡溫馨商店街與復古都電景色的單身住戶

·通勤至池袋或新宿的上班族

·想在池袋享受購物與電影娛樂的新社會人


第5名:駒込站(豊島區/文京區)

駒込站位於豐島區駒込,是一座地勢高低差頗具特色的車站。被庭園與綠意環繞的駒込,是典型的「安靜住宅區代表」。雖無大型商場,但有老字號商店街與六義園,春秋季更吸引賞花人潮。駒込站的魅力在於兼具自然環境與交通便利性。稍微步行即可抵達大型醫院,對於有年幼孩子的家庭而言特別安心。此外,與其他山手線沿線相比,駒込的生活成本相對親民,是想在市中心通勤又希望節省開支的單身族理想選擇。

推薦對象:

·想在山手線沿線尋找租金較低地區的單身住戶

·喜歡綠意與靜謐氛圍、想悠閒生活的一人居族群

·有小孩、重視醫療資源與生活便利的家庭


第6名:田端站(北區)

田端站位於東京都北區東田端,是山手線沿線中相對低調且安靜的一站。雖然知名度不高,但田端的生活便利性不容小覷。近年成為「隱藏版山手線好住地」,保留了靜謐且生活感濃厚的氛圍。對希望節省開支、重視生活便利性又不想被喧囂環境包圍的人而言,是非常理想的地點。商店街的溫暖人情味與豐富的生活機能,也讓居民之間互動自然、親切。

推薦對象:

·想在山手線沿線中找到租金相對親民地區的學生或單身族

·想遠離塵囂、享受寧靜生活的家庭

·喜歡在商店街中體驗在地交流與人情味的住戶


第7名:五反田站(品川區)

五反田以「商辦與住宅共榮」著稱,車站周邊便利商店密集,結合了辦公區與夜生活商圈的雙重氛圍。IT新創聚集形成「五反田Valley」,生活圈充滿現代能量,象徵東京新興的科技重鎮。五反田站周邊擁有豐富的生活機能,無論是外食、購物還是日常採買都能在車站周邊完成。與鄰近的目黑相比,五反田的居住成本更為親民,成為許多人在市中心通勤族之間的熱門選擇。

推薦對象:

·想在車站周邊就能滿足生活需求、追求便利生活的上班族

·在品川區附近上班的單身上班族

·想要享受目黑區氛圍但希望降低生活成本的人


第8名:高田馬場站(新宿區)

學生之城——高田馬場。鄰近早稻田大學,車站周邊是國際化的美食街,有份量十足的定食和價格親民的B級美食可供選擇。高田馬場兼具「學生街的活力」與「生活便利性」,近年留學生增加,使街區更加國際化且充滿活力。不過,由於地處新宿區核心,熱門地段的物件較受歡迎,生活成本偏高。對於希望日常便利且充滿趣味的人,高田馬場非常合適;若偏好安靜生活,建議可以考慮稍遠離車站的區域。

推薦對象:

·喜愛電影、卡拉OK等娛樂活動的年輕單身者

·家庭或學校在埼玉,通勤便利的學生

·喜歡夜生活或夜班工作、夜型生活的人


第9名:大崎站(品川區)

經過大型再開發後,大崎搖身一變成為現代辦公與高層住宅區。
道路寬敞、綠地多,整體規劃新穎。雖然街道安靜、缺少傳統商店街,但對於上班族或希望靠近東京核心商業區的單身人士來說非常適合。想要享受都市便利但又希望生活環境安靜的人,大崎是一個不錯的選擇。

推薦對象:

·重交通便利與通勤效率的單身上班族

·工作地點在台場或其他臨海區的商務人士

·喜歡被高樓大廈環繞、充滿都市感的單身生活者


第10名:田町站(港區)

田町是通往濱松町與品川的關鍵地帶。新舊混合的街景中,有大學校園、企業總部與住宅區並存。近年再開發的「芝浦口」也為此地注入更多都會感。田町車站周邊兼具交通便利、生活機能與學生街的熱鬧氣息,無論是上班族還是學生,都能享受到便利且充實的都市生活。對於經常需要通勤或出差、喜歡都市生活節奏的人來說,田町站是一個理想的居住選擇。

推薦對象:

·出差多、喜歡旅行的活躍族群

·喜歡海邊生活的人

·喜歡外食的人

·注重日常生活便利性的人


從2025年的榜單可見,山手線的租屋趨勢正明顯轉向「便利 × 生活感」並重。
池袋、惠比壽、目黑等站繼續象徵著都會的夢想與質感;
而田端、大塚、駒込等地則以「親民與安靜」重新贏得關注。

這不僅反映了租金與地理條件的選擇,更體現出東京人對生活方式的轉變——
從追逐熱鬧的中心,轉為尋找能「穩定呼吸」的城市節奏。

都市再開發帶來現代化便利,而老街人情則提供歸屬感。
在東京這條最具代表性的線路上,每個人都能找到屬於自己的「理想生活圈」。


 

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