帝國酒店將於2026年3月5日，在京都祇園中心地區開設「帝國酒店 京都」。這是繼1996年帝國酒店大阪開業以來，時隔30年的全新據點。本次開業的飯店，活用國家登錄有形文化財「弥栄會館」（京都市東山區）建築。全館共設有55間客房，為小型奢華酒店，總事業費約為124億日圓，設計由大林組負責。住宿費用每晚2人約16萬4,500日圓起，最高等級的「Imperial Suite」每晚2人則為300萬日圓。據公關負責人表示，目前3至4月期間幾乎所有客房皆已接近滿房狀態。在3月2日舉辦的媒體內覽會中，帝國酒店社長風間淳表示：「雖然客房數僅有55間，但作為國產酒店品牌，我們希望能在以外資系為主的奢華酒店競爭中，穩健地占有一席之地。」

文化資產再利用 「住宿特化型」實現京都進出

風間社長指出：「我們早就認為，既然已進駐東京與大阪，卻尚未進入京都是不可思議的事。」帝國酒店構思於京都開設飯店，已可追溯至十多年前。作為日本代表性的觀光城市，京都長年被視為該公司版圖中的「最後一塊拼圖」。本次轉型為酒店的弥栄會館建於1936年，自戰前至戰後期間曾作為劇場與電影院使用，是祇園地區長年深受當地居民喜愛的地標建築。該建築於2001年8月被指定為國家登錄有形文化財，但由於老朽化及耐震性問題，其未來利用方式一直受到討論。京都市對景觀整備有嚴格條例，在祇園一帶的住宅區，新建建築物高度原則上不得超過12公尺。若新建酒店，建築規模將可能縮減至一半以下。弥栄會館原本高度為31.5公尺，但因其歷史價值被認定為「有助於城市景觀提升」，在保留部分建築結構的前提下，得以適用例外規定。此舉也使得希望確保客房數量的帝國酒店，以及希望活用歷史建築的行政單位與地主之間，形成共同利益。

保存約1萬6,000枚外牆磁磚 延續歷史景觀

文化資產再利用的案例近年在日本各地逐漸增加。針對弥栄會館的保存與活用意義，風間社長表示：「與其說是保留文化財，不如說這棟建築本身就是這座城市的文化。我們來到這裡的最大理由之一，就是希望不僅保留建物，也能為這個延續數百年的城市文化盡一份心力。」在建設過程中，除保留部分外牆外，亦透過不造成損傷的「生け捕り」方式，拆卸並再利用約1萬6,000枚外牆磁磚，將近90年前的城市景觀以實體形式延續至未來。

與東京、大阪不同的營運模式

由於本案為文化資產轉型項目，「帝國酒店 京都」在設計概念上，與長年營運的東京及大阪帝國酒店有所區別，主打小型奢華與日本文化發信。東京與大阪據點設有多處宴會場，住宿與宴會為主要收益來源；而京都據點則不設宴會設施，採取住宿導向的營運模式。京都全館僅55間客房，甚至少於東京本館單一樓層（超過70間客房）的規模。風間社長表示：「雖然對整體營收的數字貢獻有限，但在此所累積的品牌價值，將對東京與大阪據點產生充分的影響。以住宿為中心，透過僅有55間客房的規模，也能嘗試許多不同的挑戰。」

首度導入和室房型 挑戰「和」的品牌營運

帝國酒店創立於1890年，由實業家渋澤榮一（後任帝國酒店首任會長）與大倉喜八郎等人共同創辦，是日本首家正統西式酒店。因此，在京都以「和」為主題進行營運，對品牌而言亦是一項重大挑戰。各客房均大量採用國產木材打造，並首次於帝國酒店品牌中推出和室房型「北棟 Grand Premier」（每晚2人20萬8,800日圓起，共4間），以提供更具日本特色的住宿體驗。

新聞來源:https://news.yahoo.co.jp/articles/3ab677edc3901e3ae36fa175efc19ead63c94ed4?page=2