2025.06.18.水
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日本修繕積立金到底是什麼？跟管理費差在哪？這次讓你一次搞懂！
什麼是日本的修繕積立金？在日本，修繕積立金是指「集合住宅（公寓大樓）住戶共同每月繳納的資金」，由管理組合（類似台灣的管委會）負責統籌管理與運用，主要用途是未來的公共設施大規模修繕，例如外牆、防水、電…
2025.06.11.水
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外國人經營管理簽證規定將調整 — 日本政府擬提高資本金門檻
—新聞內容—創業外國人簽證需求條件將提高…現行為低門檻「資本金500萬日圓以上」，日本擬限制中國人等大量非本意申請潮日本的出入國在留管理廳正著手調整針對外國人創業者所發放的「經營・管理簽證」的申請…
2025.04.16.水
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為將來做準備的不動產購買：不動產顧問精選《大阪府》四大注目地區
隨著日本社會面臨少子高齡化與人口減少問題，房地產市場正進入逐漸收縮的趨勢。不動產顧問長嶋修先生在其著作《2030年的不動產》中指出，預見未來社會的劇烈變化，建立與房地產之間「幸福關係」的知識與策略將日…
2025.02.17.月
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2025年近畿地區最想買最想租的居住區域排行榜
不動產與住宅資訊服務「LIFULLHOME’S（ライフルホームズ）」於2月10日公布了「2025年LIFULLHOME’S住みたい街ランキング（近畿版）」（2025年LIFULLHOME’…
2024.06.05.水
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日本政府將大阪等四個地區指定為「金融・資產運用特區」
為了成為國際金融都市，日本政府正在推進環境整備和放寬制度，並將大阪、東京、北海道和福岡四個地區指定為「金融・資產運用特區」。這些特區是日本政府為實現資產運營立國目標而設立的制度。在指定地區，將推進…
2023.11.25.土
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日本不動產投資被勸退？？ 您需要知道的不動產投資風險與對策
經常看到有文章說：不要投資日本房地產！爲什麽會有那麽多文章勸退日本房地產投資呢？投資日本不動產投資有哪些風險？這些問題或許讓許多人感到疑惑。由於房地產投資涉及的金額較大，因此謹慎地進行非常重要。…
2023.07.07.金
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關西地區的土地評估價格漲不停，大阪上漲1.4%、京都上漲1.3%
據國稅局於7月3日發布的2023年路線價（截至1月1日）顯示，近畿地區的標準住宅土地平均價值已連續三年超過前一年。預計隨著新冠疫情的結束，訪日外國遊客的回歸以及以2025年的國際博覽會（大阪・關西世…
2023.06.02.金
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匯率新低點，赴日買房好便宜
日圓匯率持續下跌，5月更來到新低點。日本政府持續實行超低利率政策，今年日圓匯率仍處於低谷。5月匯率降至新低點（台幣0.22、港幣0.056、人民幣0.05），對於計劃前往日本旅遊的民眾來說，這當然是…
2023.05.11.木
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官宣了大阪賭場後，大阪投哪裡？
大阪府為迎接世博會以及IR，大阪市內多條地鐵路線也將延伸，城市面貌也將發生改變。本次為您簡單總結，目前大阪已確定再開發的地域與地鐵線。城市面貌改變相關再開發項目：大阪站周邊:大阪車站周邊一體化運營…
2023.04.14.金
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日本政府首度批准大阪賭場IR開發計畫!
就在今日(14號)日本政府正式通過了大阪府市提出的含有賭場的綜合型渡假村計畫。之後辦理好賭場執照等手續後，日本第一間賭場就要誕生了！在日本首相官邸舉行的IR推進本部的會議中正式批准了大阪賭場IR計…