外国人申请贷款的条件

2021.09.16.Thu
  • 投资小贴士


外国人申请贷款的条件
外国人在日本金融机构办理抵押贷款需要满足以下条件:

  • ・持有永久居留许可证
  • ・没有永久居住许可的人需有日本国籍或持有永久居住许可的配偶做连带担保人

除此之外,外国人申请贷款的条件还有:(与日本籍的人申请贷款的条件一致)

  • ・申请贷款人的年龄为20 ~ 65岁,且还款完成时未满80岁
  • ・申请人能够加入人寿保险
  • ・申请人连续就业两年或以上,并且是上一年度含税年薪超过300万日元的正社员或合同社员
    ...等一系列条件

外国人签约时须注意的事项
外国人在签订贷款协议时,除了需满足上述条件外,还需要注意能否在所签约的金融机构开设账户。
许多金融机构规定贷款的还款账户只能为自己机构的储蓄账户。
如果你要申请贷款,在签署协议时,你必须拥有一个该金融机构的活期存款账户。所以申请贷款时,你往往需要再开设一个银行账户。
但是,外国人与拥有日本国籍的人相比,开设账户的条件可能会更加严格一些。
例如,入境日本未满6个月或未在日本国内工作的人无法开设账户;
在留资格为外交、公务、短期滞留的人也不可以开设账户。
另外,关于外国人的本人确认文件也与本国籍的人有所差异。在进行本人确认时,至少需要出示以下文件中的任一文件。

  • ・在留卡
  • ・特别永住者证明书
  • ・驾照
    请注意:在留卡和特别永住者证明书上的姓名需要和开户申请书的姓名、拼写一致。
    提交驾照的情况,需要持有驾照至少超过半年。

申请贷款的金融机构的服务项目
现在虽然大多金融机构都接受外国人开设银行账户或者申请贷款。但是,申请书都是以日语为主要语言。
有些人可能会觉得申请书上的文字看得令人头疼。在这种情况下,你可以选择一家服务更加人性化的金融机构。例如,提供其他语言版本申请书的金融机构。
此外,如果你很忙并且没有时间亲自去银行窗口申请办理贷款,你也可以选择提供邮寄办理,或者网络办理等方法的金融机构。