宅都不动产管理的优势

丰富经验

管理超过3万户,建立庞大资料库、系统化流程外,
积累20多年实务管理经验,熟悉日本不动产市场情景。制定专业而灵活的资产规划。

9年内管理户数约增加4倍,2020年突破3万户

All in one 全方位服務

宅都多角化事业体系,提供您从房产管理,至灵活包租、资产活用、翻新装修、税务规划等最全面的房产服务。

All in one 全方位服務

不动产管理流程

不动产管理流程

不动产管理内容

代租代管

代租代管,是指管理公司代为房东收取租金,同时协助房东招募新的租客以及租客退房后的清扫等。

代租代管

代租代管的优势

招租省事

填补空房效率高

空房不收管理
手续费

租赁合约签署简便

租客入住中的
疑难杂症处理

租客退房点检
代为处理

上述,宅都均可代为处理

包租代管

包租代管,是指房东将房屋租借给管理公司,管理公司作为2房东运营此物业。房东基本无需参与管理,到月收租即可。

包租代管

包租代管的优势

空房风险由
管理公司承担

招租省事

填补空房效率高

招租费用由
管理公司负担

租赁合约
处理简便

租客入居中的
疑难杂症处理

上述,宅都均可代为处理

海外房东纳税管理人业务

与本公司常年合作的专业税理士,为您处理报税・退税以及年末确定申告等繁琐手续。同时,还可以帮您减少买卖或出租时产生的税金,使房东的收益最大化。

有温度的管理

为住户提供地域文化的交流平台,构筑起在紧急情况时互助互爱的文化。 无论学生、社会人、房东、住户,我们都将全心全意,提供便捷、安心的服务。

入住者回饋/意見調査
對房東和住戶的感謝活動 宅都祭

租客回馈/意见调査

对房东和住户的感谢活动 宅都祭