TAKUTO不动产管理的优势

丰富经验

管理超过3万户,建立庞大资料库、系统化流程外,
积累20多年实务管理经验,熟悉日本不动产市场情景。制定专业而灵活的资产规划。

9年内管理户数约增加4倍,2020年突破3万户

All in one 全方位服務

TAKUTO多角化事业体系,提供您从房产管理,至灵活包租、资产活用、翻新装修、税务规划等最全面的房产服务。

All in one 全方位服務

不动产管理流程

不动产管理流程

不动产管理内容

代租代管

代租代管,是指管理公司代为房东收取租金,同时协助房东招募新的租客以及租客退房后的清扫等。

代租代管

代租代管的优势

招租省事

填补空房效率高

空房不收管理
手续费

租赁合约签署简便

租客入住中的
疑难杂症处理

租客退房点检
代为处理

上述,TAKUTO均可代为处理

包租代管

包租代管,是指房东将房屋租借给管理公司,管理公司作为2房东运营此物业。房东基本无需参与管理,到月收租即可。

包租代管

包租代管的优势

空房风险由
管理公司承担

招租省事

填补空房效率高

招租费用由
管理公司负担

租赁合约
处理简便

租客入居中的
疑难杂症处理

上述,TAKUTO均可代为处理

海外房东纳税管理人业务

与本公司常年合作的专业税理士,为您处理报税・退税以及年末确定申告等繁琐手续。同时,还可以帮您减少买卖或出租时产生的税金,使房东的收益最大化。

有温度的管理

为住户提供地域文化的交流平台,构筑起在紧急情况时互助互爱的文化。 无论学生、社会人、房东、住户,我们都将全心全意,提供便捷、安心的服务。

入住者回饋/意見調査
對房東和住戶的感謝活動 宅都祭

租客回馈/意见调査

对房东和住户的感谢活动 宅都祭