戎本町PJ

距離車站僅五分,難得一見整棟收益物件


◆位處天王寺和難波中間地帶的一棟收益物件【戎本町PJ】,地點優越
◆關西機場直達,走到車站只需五分鐘,鄰近濃厚大阪風情的新世界區域與交通便利的新今宮站
◆位處難波、天王寺中間地帶,心齋橋、天王寺動物園、道頓崛、黑門市場、環球影城,通天閣等地的觀光超方便
◆新築物件,設備完璧,每間房內家具家電齊全(所有設備都已包含在出售價格)
◆考慮不同遊客類型配置房間房間可接納人數為2~5人,非常適合疫情後接收團體、家庭遊客
◆已申請酒店執照,但建造規格上同時符合一般住宅可隨時轉為“租賃住宅”、“月租公寓”等
總價(含稅)
450000000円
(台幣/港幣)
投資報酬率
- %
年收入
(滿租時)
- 万円 ( - 万円/月)
地址
大阪府大阪市浪速区戎本町2-9-3
交通
JR環状線「新今宮」站 徒步5分
JR関西本線「新今宮」站 徒步5分
南海本線「新今宮」站 徒步5分
建物結構
RC
建造年月
2020年2月
土地權利
-
土地
登記面積
134.73 ㎡/ 40.8 坪

土地

土地
登記面積
134.73 ㎡/ 40.8 坪
土地
使用分區
宅地
私道
負擔面積
-
土地權利
-
相鄰路寬
-

建物

建物結構
RC
謄本用途
飯店
建造年月
2020年2月
建築面積
582.38 ㎡
所在樓層
-
陽台面積
- ㎡
保全管理
-
物件格局
-
總戶數
16 户
樓層數
9 階
建築
確認證書
完檢證書
室內面積
29.75 ㎡
大樓管理費
- 円
修繕基金
- 円
產權
-

法令限制等

使用分區
商業地域
建蔽率
80 %
自來水道
-
瓦斯
-
其他
-
防火區域
準防火地域
容積率
400 %
下水道
-
電力公司
-
停車場
-

收支

租金
(現況)
-
年收入
(現況)
-
表面投資
報酬率
(現況)
-
交房日
商談
租金
(滿租時)
- 万円
預計年收入
(滿租時)
- 万円
表面
投資報酬率
(滿租時)
- %
交易方式
仲介

備註

-

接待時間10:00〜18:00
周六日、國定假日除外