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プレサンス同心アーバンステージ

交通便利近河畔，生活機能絕佳優質物件


■走路10分內有3車站可利用,交通超便利
■附近河畔沿岸四季皆美,春櫻秋楓好不迷人
■夏季天神祭就在附近舉辦,感受日本祭典步行就可到
■徒步圈生活機能完備,便利商店,超市還有銀行和郵局
■自動門鎖和便利宅配箱,單身入住也不擔心
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總價(含稅)
11000000円
(台幣/港幣)
投資報酬率
6.11 %
年收入
（滿租時）
67.2 万円 ( 5.6 万円/月)
地址
大阪府大阪市北区同心2丁目1-25
交通
ＪＲ大阪環状線「桜ノ宮」站 步行5分
ＪＲ大阪環状線「天滿」站 步行7分
Osaka Metro堺筋線「扇町」站 步行7分
建物結構
SRC
建造年月
2001年9月
土地權利
所有權
土地
登記面積
- ㎡/ - 坪

土地

土地
登記面積
- ㎡/ - 坪
土地
使用分區
-
私道
負擔面積
-
土地權利
所有權
相鄰路寬
-

建物

建物結構
SRC
謄本用途
住宅
建造年月
2001年9月
建築面積
- ㎡
所在樓層
6
陽台面積
- ㎡
保全管理
-
物件格局
1K
總戶數
52 户
樓層數
12 階
建築
確認證書
有
完檢證書
有
室內面積
20.52 ㎡
大樓管理費
6,980 円
修繕基金
3,280 円
產權
-

法令限制等

使用分區
商業地域
建蔽率
- ％
自來水道
-
瓦斯
-
其他
-
防火區域
-
容積率
- ％
下水道
-
電力公司
-
停車場
-

收支

租金
（現況）
5.6
年收入
（現況）
67.2
表面投資
報酬率
（現況）
6.11
交房日
商談
租金
（滿租時）
5.6 万円
預計年收入
（滿租時）
67.2 万円
表面
投資報酬率
（滿租時）
6.11 ％
交易方式
仲介

備註

-

(+886)02-2508-2820

接待時間10:00〜18:00
周六日、國定假日除外

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