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サンメゾン谷町セイスアヴェニーダ

走路1分即到站,大阪中心好地點,2LDK熱門投資物件


✅走路1分內就到家,通勤通學好所在
✅生活圈就有熱門觀光景點大阪城,休閒休憩好去處
✅徒步圈商業機構具備,生活機能好方便
✅周遭多間便利商店和超市,生活購物不用愁
✅2LDK小家庭最愛物件,採光良好,設備齊全,優質住所
✅設有保全監控系統,自動門鎖,多重保障,守護住戶安全
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總價(含稅)
38500000円
(台幣/港幣)
投資報酬率
4.54 %
年收入
（滿租時）
174.9 万円 ( 14.575 万円/月)
地址
大阪府大阪市中央区谷町5丁目6-15
交通
Osaka Metro谷町線「谷町六丁目」站 徒步1分
Osaka Metro中央線 「谷町四丁目」站 徒步7分
-
建物結構
RC
建造年月
2005年7月
土地權利
所有權
土地
登記面積
- ㎡/ - 坪

土地

土地
登記面積
- ㎡/ - 坪
土地
使用分區
-
私道
負擔面積
-
土地權利
所有權
相鄰路寬
-

建物

建物結構
RC
謄本用途
-
建造年月
2005年7月
建築面積
- ㎡
所在樓層
11
陽台面積
- ㎡
保全管理
-
物件格局
2LDK
總戶數
49 户
樓層數
14 階
建築
確認證書
-
完檢證書
-
室內面積
54.42 ㎡
大樓管理費
145,750 円
修繕基金
- 円
產權
-

法令限制等

使用分區
商業地域
建蔽率
- ％
自來水道
-
瓦斯
-
其他
-
防火區域
-
容積率
- ％
下水道
-
電力公司
-
停車場
-

收支

租金
（現況）
14.575
年收入
（現況）
174.9
表面投資
報酬率
（現況）
4.54
交房日
商談
租金
（滿租時）
14.575 万円
預計年收入
（滿租時）
174.9 万円
表面
投資報酬率
（滿租時）
4.54 ％
交易方式
仲介

備註

-

(+886)02-2508-2820

接待時間10:00〜18:00
周六日、國定假日除外

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