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グランドメゾン新梅田タワー

近梅田摩天大樓住宅,全天候管理高規格公設,2LD景觀好物件


✅最近車站只要6分,大阪交通四通八達
✅周遭多間便利商店,徒步圈還有多間商店,生活機能絕佳
✅34樓高樓層,通風良好景觀佳
✅2LDK大空間收納空間充足,設有地暖系統好貼心
✅公共設施完善,招待訪客空間、景觀露臺、社區交誼廳等
✅高規格保全系統，大樓自動門鎖、24小時管理員、螢幕式對講機,保障住戶安全
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總價(含稅)
76800000円
(台幣/港幣)
投資報酬率
- %
年收入
（滿租時）
- 万円 ( - 万円/月)
地址
大阪市北区大淀南2丁目1-1
交通
JR大阪環状線 「福島」站 徒步6分
-
-
建物結構
RC
建造年月
2018年11月
土地權利
所有權
土地
登記面積
- ㎡/ - 坪

土地

土地
登記面積
- ㎡/ - 坪
土地
使用分區
-
私道
負擔面積
-
土地權利
所有權
相鄰路寬
-

建物

建物結構
RC
謄本用途
住宅
建造年月
2018年11月
建築面積
- ㎡
所在樓層
34
陽台面積
13.95 ㎡
保全管理
-
物件格局
2LDK
總戶數
297 户
樓層數
39 階
建築
確認證書
-
完檢證書
-
室內面積
65.46 ㎡
大樓管理費
15,040 円
修繕基金
6,540 円
產權
-

法令限制等

使用分區
商業地域
建蔽率
- ％
自來水道
-
瓦斯
-
其他
-
防火區域
-
容積率
- ％
下水道
-
電力公司
-
停車場
-

收支

租金
（現況）
-
年收入
（現況）
-
表面投資
報酬率
（現況）
-
交房日
商談
租金
（滿租時）
- 万円
預計年收入
（滿租時）
- 万円
表面
投資報酬率
（滿租時）
- ％
交易方式
仲介

備註

-

(+886)02-2508-2820

接待時間10:00〜18:00
周六日、國定假日除外

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