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エスリード靭公園

最近車站3分,正對公園環境佳1DK絕佳物件


✅『本町』站徒步3分即到家，南北通學通勤超便利。
✅面對靱公園優質環境，下樓1分即可享受綠生活
✅心斎橋難波徒步圈內，超市、百貨、便利商店、醫院、警察局，通通步行皆可到！
✅2015年9月中完工，全室精品空間設計感，採木質地板設計、系統式廚房、双口瓦斯爐，大樓為純住宅區，生活單純且安靜。
✅大樓入口設置防盜監視系統、門禁管理系統，電子卡防盜鑰匙、宅配箱配置，超高安全防護，單身入住也OK！
✅收納空間大升級，大型衣櫃、挑高鞋櫃、室內還可放洗衣機，室內完善收納空間設置！
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總價(含稅)
27800000円
(台幣/港幣)
投資報酬率
4.42 %
年收入
（滿租時）
123 万円 ( 10.25 万円/月)
地址
大阪府大阪市西区靱本町1丁目10-22
交通
Osaka Metro御堂筋線 「本町」站 徒步3分
Osaka Metro四つ橋線 「本町」站 徒步3分
Osaka Metro中央線「本町」站 徒步3分
建物結構
RC
建造年月
2015年9月
土地權利
所有權
土地
登記面積
- ㎡/ - 坪

土地

土地
登記面積
- ㎡/ - 坪
土地
使用分區
-
私道
負擔面積
-
土地權利
所有權
相鄰路寬
-

建物

建物結構
RC
謄本用途
-
建造年月
2015年9月
建築面積
- ㎡
所在樓層
7
陽台面積
4.30 ㎡
保全管理
-
物件格局
1DK
總戶數
70 户
樓層數
15 階
建築
確認證書
-
完檢證書
-
室內面積
34.56 ㎡
大樓管理費
9,200 円
修繕基金
4,500 円
產權
-

法令限制等

使用分區
商業地域
建蔽率
- ％
自來水道
-
瓦斯
-
其他
-
防火區域
-
容積率
- ％
下水道
-
電力公司
-
停車場
-

收支

租金
（現況）
10.25
年收入
（現況）
123
表面投資
報酬率
（現況）
4.42
交房日
商談
租金
（滿租時）
10.25 万円
預計年收入
（滿租時）
123 万円
表面
投資報酬率
（滿租時）
4.42 ％
交易方式
仲介

備註

-

(+886)02-2508-2820

接待時間10:00〜18:00
周六日、國定假日除外

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