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エスリード難波グレイス

近難波現代風公寓,上班族最愛套房物件


■步行十分內就有3路線可選擇,大阪任你行
■徒步圈超市及便利商店林立,生活採買好方便
■人氣大樓現代風設計,帶給你日本都市質感生活
■24小時垃圾放置場及宅配箱,忙碌上班族也不擔心
■一樓設有自動門鎖和完善監控系統,守護獨居者的安全
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總價(含稅)
14800000円
(台幣/港幣)
投資報酬率
5.16 %
年收入
（滿租時）
76.44 万円 ( 6.37 万円/月)
地址
大阪府大阪市浪速区 桜川４丁目4-11
交通
阪神電鉄阪神なんば線「桜川」站 徒步5分
Osaka Metro長堀鶴見緑地線 「大正」站 徒步5分
ＪＲ大阪環状線 「大正」站 徒步6分
建物結構
RC
建造年月
2016年7月
土地權利
所有權
土地
登記面積
- ㎡/ - 坪

土地

土地
登記面積
- ㎡/ - 坪
土地
使用分區
-
私道
負擔面積
-
土地權利
所有權
相鄰路寬
-

建物

建物結構
RC
謄本用途
住宅
建造年月
2016年7月
建築面積
- ㎡
所在樓層
2
陽台面積
3.96 ㎡
保全管理
-
物件格局
1K
總戶數
90 户
樓層數
10 階
建築
確認證書
有
完檢證書
有
室內面積
23.18 ㎡
大樓管理費
5,000 円
修繕基金
1,500 円
產權
-

法令限制等

使用分區
準工業地域
建蔽率
- ％
自來水道
-
瓦斯
-
其他
-
防火區域
-
容積率
- ％
下水道
-
電力公司
-
停車場
-

收支

租金
（現況）
6.37
年收入
（現況）
76.44
表面投資
報酬率
（現況）
5.16
交房日
商談
租金
（滿租時）
6.37 万円
預計年收入
（滿租時）
76.44 万円
表面
投資報酬率
（滿租時）
5.16 ％
交易方式
仲介

備註

-

(+886)02-2508-2820

接待時間10:00〜18:00
周六日、國定假日除外

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