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エスリード森ノ宮第2

步行5分3WAY交通,近大阪城時尚風套房物件


■走路5分不到就可抵達車站,上班通勤好輕鬆
■大阪城就近在咫尺,休假時光不怕無處可去
■附近就有超市和便利商店,生活補貨好簡單
■生活圈有大型購物商圈,吃喝玩樂樂不思蜀
■一樓設有自動門鎖和完善監控系統,居民安全無虞
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總價(含稅)
8800000円
(台幣/港幣)
投資報酬率
6.14 %
年收入
（滿租時）
54 万円 ( 4.5 万円/月)
地址
大阪府大阪市東成区中道1丁目12番10号
交通
JR大阪環状線 「森ノ宮」站 徒步2分
Osaka Metro中央線 「森ノ宮」站 徒步3分
Osaka Metro長堀鶴見緑地線 「森ノ宮」站 徒步3分
建物結構
RC
建造年月
1997年4月
土地權利
所有權
土地
登記面積
- ㎡/ - 坪

土地

土地
登記面積
- ㎡/ - 坪
土地
使用分區
-
私道
負擔面積
-
土地權利
所有權
相鄰路寬
-

建物

建物結構
RC
謄本用途
住宅
建造年月
1997年4月
建築面積
- ㎡
所在樓層
7
陽台面積
2.41 ㎡
保全管理
-
物件格局
1K
總戶數
88 户
樓層數
9 階
建築
確認證書
有
完檢證書
有
室內面積
18.20 ㎡
大樓管理費
7,000 円
修繕基金
5,000 円
產權
-

法令限制等

使用分區
準工業地域
建蔽率
- ％
自來水道
-
瓦斯
-
其他
-
防火區域
-
容積率
- ％
下水道
-
電力公司
-
停車場
-

收支

租金
（現況）
4.5
年收入
（現況）
54
表面投資
報酬率
（現況）
6.14
交房日
商談
租金
（滿租時）
4.5 万円
預計年收入
（滿租時）
54 万円
表面
投資報酬率
（滿租時）
6.14 ％
交易方式
仲介

備註

-

(+886)02-2508-2820

接待時間10:00〜18:00
周六日、國定假日除外

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