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エスリード新福島

屋齡輕！徒步10分3車站可利用,輕奢華套房


■JR新福島站到家3分鐘，走路10分內4種路線可搭乘，搭車1站到大阪梅田
■便利周邊環境，有超商、超市、飲食小吃店、銀行、郵局
■走路3分鐘還有大型公園，最強生活機能與交通
■2018年1月完工新築物件，享受新穎設備
■現代高級大廳設計，搭配完善保全及公設，安心感滿分
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總價(含稅)
16800000円
(台幣/港幣)
投資報酬率
4.89 %
年收入
（滿租時）
82.08 万円 ( 6.84 万円/月)
地址
大阪府大阪市福島区福島4丁目2-57
交通
ＪＲ東西線「新福島」站 步行3分
京阪電鉄中之島線「中之島」站 步行7分
ＪＲ大阪環状線 「福島」站 步行8分
建物結構
RC
建造年月
2018年1月
土地權利
所有權
土地
登記面積
- ㎡/ - 坪

土地

土地
登記面積
- ㎡/ - 坪
土地
使用分區
-
私道
負擔面積
-
土地權利
所有權
相鄰路寬
-

建物

建物結構
RC
謄本用途
住宅
建造年月
2018年1月
建築面積
- ㎡
所在樓層
5
陽台面積
- ㎡
保全管理
-
物件格局
1K
總戶數
168 户
樓層數
11 階
建築
確認證書
有
完檢證書
有
室內面積
21.43 ㎡
大樓管理費
7,000 円
修繕基金
- 円
產權
-

法令限制等

使用分區
第二種住居地域
建蔽率
- ％
自來水道
-
瓦斯
-
其他
-
防火區域
-
容積率
- ％
下水道
-
電力公司
-
停車場
-

收支

租金
（現況）
6.84
年收入
（現況）
82.08
表面投資
報酬率
（現況）
4.89
交房日
商談
租金
（滿租時）
6.84 万円
預計年收入
（滿租時）
82.08 万円
表面
投資報酬率
（滿租時）
4.89 ％
交易方式
仲介

備註

-

(+886)02-2508-2820

接待時間10:00〜18:00
周六日、國定假日除外

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