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エスリード大阪城公園

五分內即到車站,大阪城公園第一景觀大樓套房


■正面大阪城公園第一排，夢寐以求的居住環境
■環狀線5站直達梅田
■大樓質感外觀，大廳公設精雕設計，自動鎖、監視器完善保全
■寧靜方便生活圈，郵局、超市、超商、購物中心走一下就到
■24小時宅配箱、24小時垃圾場，早出晚歸不擔心
■收納空間最強→大容量鞋櫃、大容量衣櫃、櫥櫃、嵌壁收納櫃、室內洗衣機放置處
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總價(含稅)
16200000円
(台幣/港幣)
投資報酬率
4.8 %
年收入
（滿租時）
75.384 万円 ( 6.282 万円/月)
地址
大阪府大阪市中央区森ノ宮中央2丁目7-22
交通
Osaka Metro中央線「森ノ宮」站 徒步4分
Osaka Metro長堀鶴見緑地線 「森ノ宮」站 徒步4分
JR大阪環状線 「森ノ宮」站 徒步6分
建物結構
RC
建造年月
2013年4月
土地權利
所有權
土地
登記面積
- ㎡/ - 坪

土地

土地
登記面積
- ㎡/ - 坪
土地
使用分區
-
私道
負擔面積
-
土地權利
所有權
相鄰路寬
-

建物

建物結構
RC
謄本用途
住宅
建造年月
2013年4月
建築面積
- ㎡
所在樓層
9
陽台面積
3.79 ㎡
保全管理
-
物件格局
1K
總戶數
91 户
樓層數
14 階
建築
確認證書
有
完檢證書
有
室內面積
24.00 ㎡
大樓管理費
5,400 円
修繕基金
1,600 円
產權
-

法令限制等

使用分區
商業地域
建蔽率
- ％
自來水道
-
瓦斯
-
其他
-
防火區域
-
容積率
- ％
下水道
-
電力公司
-
停車場
-

收支

租金
（現況）
6.282
年收入
（現況）
75.384
表面投資
報酬率
（現況）
4.8
交房日
商談
租金
（滿租時）
6.282 万円
預計年收入
（滿租時）
75.384 万円
表面
投資報酬率
（滿租時）
4.8 ％
交易方式
仲介

備註

-

(+886)02-2508-2820

接待時間10:00〜18:00
周六日、國定假日除外

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