プラウンドタワー北浜

大阪市中心豪華高層公寓 身份象徵

■大阪市都心中央區CBD內、身份的象徵
■零公設!實際面積58.61平方米
陽檯面積3.43平方米,並不計入上述面積內
■到梅田僅1站2分鐘、到難波僅3站6分鐘、到天王寺僅6站13分鐘
無敵便利交通網!
共可利用禦堂筋線/堺筋線/京阪線三大重要線路
■採光良好、視野開闊、設備頂級、最先進抗震技術!
■抗跌性極強、增值性最高!
■出租、自住兩相宜
租戶都是公司高階主管等級、租金收入超穩定免煩惱
購買超高層塔型大樓是日本富裕層最愛的節稅手段,買家大多是公司的社長、董事之流
接手的買家也會是這些上層人士!
總價(含稅)
59800000円
(台幣/港幣)
投資報酬率
5.02 %
年收入
(滿租時)
3000000 万円 ( 250000 万円/月)
地址
大阪市中央区高麗橋2-1-6
交通
大阪地鐵堺筋線「北浜」徒步1分鐘
京阪本線「北浜」徒步4分鐘
-
建物結構
鐵骨鋼筋混凝土
建造年月
2020
土地權利
永久產權
土地
登記面積
- ㎡/ - 坪

土地

土地
登記面積
- ㎡/ - 坪
土地
使用分區
-
私道
負擔面積
-
土地權利
永久產權
相鄰路寬
-

建物

建物結構
鐵骨鋼筋混凝土
謄本用途
住宅
建造年月
2020
建築面積
- ㎡
所在樓層
12
陽台面積
- ㎡
保全管理
-
物件格局
2LDK
總戶數
- 户
樓層數
42 階
建築
確認證書
-
完檢證書
-
室內面積
58.61 ㎡
大樓管理費
16800 円
修繕基金
8880 円
產權
永久產權

法令限制等

使用分區
-
建蔽率
- %
自來水道
-
瓦斯
-
其他
-
防火區域
-
容積率
- %
下水道
-
電力公司
-
停車場
-

收支

租金
(現況)
-
年收入
(現況)
-
表面投資
報酬率
(現況)
-
交房日
商談
租金
(滿租時)
250000 万円
預計年收入
(滿租時)
3000000 万円
表面
投資報酬率
(滿租時)
5.02 %
交易方式
仲介

備註

-

接待時間10:00〜18:00
周六日、國定假日除外