2025.10.28.Tue
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山手线人气车站TOP10揭晓! 2025东京租屋新趋势

从繁华到静谧,从时尚到人情味——山手线上的每一站,都承载着东京不同的生活风景。作为东京的交通大动脉,山手线几乎可以带你通往城市的任何角落。不过,由于便利性高,沿线的房租和物价也比其他路线稍高一些。

2025年最新版的「JR山手线人气车站排行榜」出炉!
这次的结果显示,租屋族的关注焦点正从单纯的便利性,转向「生活氛围」与「区域特色」。
一起来看看,今年有哪些车站最受欢迎吧


第1名:池袋站(豊岛区)

池袋站位于东京都丰岛区南池袋,是一座有地铁与私铁路线交会的大型终点站。车站周边聚集了百货公司与家电量贩店等大型商业设施,不论是购物、美食,或是日常生活所需,都能在此一应俱全。近年来随着大型再开发计画推进,亲子友善设施与家庭住宅逐渐增加,也因此深受家庭族群喜爱。是百货与电影馆云集的热闹区,西口则有立教大学与绿意空间,兼具文化与商业气息。

推荐对象:

·想要享受电影、剧场、音乐与艺术等娱乐生活的单身族

·希望兼具购物便利与良好育儿环境的家庭族群

·热爱漫画、动画、模型等次文化的爱好者


第2名:目黑站(品川区)

位于东京都品川区上大崎,坐落在距离目黑川不远的高台地区。车站前林立着办公大楼与高级塔式公寓,步行1分钟即可抵达「目黑Central Square」,该设施内设有行政服务窗口与诊所,对双薪家庭而言十分便利。目黑川沿岸的樱花步道与设计咖啡馆交织出「成熟都会」的生活感,同时交通又十分便利,可直通品川与涉谷。

推荐对象:

·想在憧憬已久的高级地段体验「名人风」生活的人

·希望兼顾工作与家庭的年轻家庭族

·喜爱摄影、室内设计与艺术风格的学生与创意族群


第3名:惠比寿站(渋谷区)

从啤酒发祥地变身成时尚街区的惠比寿,是东京人心中「想住的城市」常胜军。惠比寿站本身就像被大楼包围的结构,站内设有超市、面包店等商店,购物极为便利。西口一带则保留了昭和时代风情的商店街,还有价格实惠的居酒屋,散发出一种亲民又怀旧的氛围。尽管惠比寿的租金位居高点,但仍长年名列「最想居住的地区」前茅。其魅力在于街道洋溢着高雅氛围,遍布在电视与杂志上常被介绍的咖啡厅、餐厅与精品店。同时,周边也保留着怀旧的商店街与亲切的居酒屋,融合了时尚与人情味,是少见的平衡型街区。

推荐对象:

·喜欢咖啡馆、热爱探索新店的文青族

·想沉浸于时尚氛围、对流行敏锐的潮流人士

·喜欢在庶民风情的居酒屋中放松、享受人情味的上班族


第4名:大冢站(豊岛区)

邻近池袋却更具生活感,大冢近年近年来车站周边经过再开发,不仅新建了车站大楼与站前广场,地下还设有大型停车场。北口一带餐饮店、居酒屋林立,是夜生活热闹的娱乐区;南口则保留了怀旧的商店街氛围,还能看到古老的都电穿梭其中,展现出浓厚的昭和风情。大冢站最大的魅力就在于与池袋的近距离。就算当地没有的东西,搭一站就能前往池袋满足所有需求。

推荐对象:

·喜欢温馨商店街与复古都电景色的单身住户

·通勤至池袋或新宿的上班族

·想在池袋享受购物与电影娱乐的新社会人


第5名:驹込站(豊岛区/文京区)

驹込站位于丰岛区驹込,是一座地势高低差颇具特色的车站。被庭园与绿意环绕的驹込,是典型的「安静住宅区代表」。虽无大型商场,但有老字号商店街与六义园,春秋季更吸引赏花人潮。驹込站的魅力在于兼具自然环境与交通便利性。稍微步行即可抵达大型医院,对于有年幼孩子的家庭而言特别安心。此外,与其他山手线沿线相比,驹込的生活成本相对亲民,是想在市中心通勤又希望节省开支的单身族理想选择。

推荐对象:

·想在山手线沿线寻找租金较低地区的单身住户

·喜欢绿意与静谧氛围、想悠闲生活的一人居族群

·有小孩、重视医疗资源与生活便利的家庭


第6名:田端站(北区)

田端站位于东京都北区东田端,是山手线沿线中相对低调且安静的一站。虽然知名度不高,但田端的生活便利性不容小觑。近年成为「隐藏版山手线好住地」,保留了静谧且生活感浓厚的氛围。对希望节省开支、重视生活便利性又不想被喧嚣环境包围的人而言,是非常理想的地点。商店街的温暖人情味与丰富的生活机能,也让居民之间互动自然、亲切。

推荐对象:

·想在山手线沿线中找到租金相对亲民地区的学生或单身族

·想远离尘嚣、享受宁静生活的家庭

·喜欢在商店街中体验在地交流与人情味的住户


第7名:五反田站(品川区)

五反田以「商办与住宅共荣」著称,车站周边便利商店密集,结合了办公区与夜生活商圈的双重氛围。 IT新创聚集形成「五反田Valley」,生活圈充满现代能量,象征东京新兴的科技重镇。五反田站周边拥有丰富的生活机能,无论是外食、购物还是日常采买都能在车站周边完成。与邻近的目黑相比,五反田的居住成本更为亲民,成为许多人在市中心通勤族之间的热门选择。

推荐对象:

·想在车站周边就能满足生活需求、追求便利生活的上班族

·在品川区附近上班的单身上班族

·想要享受目黑区氛围但希望降低生活成本的人


第8名:高田马场站(新宿区)

学生之城——高田马场。邻近早稻田大学,车站周边是国际化的美食街,有份量十足的定食和价格亲民的B级美食可供选择。高田马场兼具「学生街的活力」与「生活便利性」,近年留学生增加,使街区更加国际化且充满活力。不过,由于地处新宿区核心,热门地段的物件较受欢迎,生活成本偏高。对于希望日常便利且充满趣味的人,高田马场非常合适;若偏好安静生活,建议可以考虑稍远离车站的区域。

推荐对象:

·喜爱电影、卡拉OK等娱乐活动的年轻单身者

·家庭或学校在埼玉,通勤便利的学生

·喜欢夜生活或夜班工作、夜型生活的人


第9名:大崎站(品川区)

经过大型再开发后,大崎摇身一变成为现代办公与高层住宅区。
道路宽敞、绿地多,整体规划新颖。虽然街道安静、缺少传统商店街,但对于上班族或希望靠近东京核心商业区的单身人士来说非常适合。想要享受都市便利但又希望生活环境安静的人,大崎是一个不错的选择。

推荐对象:

·重交通便利与通勤效率的单身上班族

·工作地点在台场或其他临海区的商务人士

·喜欢被高楼大厦环绕、充满都市感的单身生活者


第10名:田町站(港区)

田町是通往滨松町与品川的关键地带。新旧混合的街景中,有大学校园、企业总部与住宅区并存。近年再开发的「芝浦口」也为此地注入更多都会感。田町车站周边兼具交通便利、生活机能与学生街的热闹气息,无论是上班族还是学生,都能享受到便利且充实的都市生活。对于经常需要通勤或出差、喜欢都市生活节奏的人来说,田町站是一个理想的居住选择。

推荐对象:

·出差多、喜欢旅行的活跃族群

·喜欢海边生活的人

·喜欢外食的人

·注重日常生活便利性的人


从2025年的榜单可见,山手线的租屋趋势正明显转向「便利 × 生活感」并重。
池袋、惠比寿、目黑等站继续象征着都会的梦想与质感;
而田端、大冢、驹込等地则以「亲民与安静」重新赢得关注。

这不仅反映了租金与地理条件的选择,更体现出东京人对生活方式的转变——
从追逐热闹的中心,转为寻找能「稳定呼吸」的城市节奏。

都市再开发带来现代化便利,而老街人情则提供归属感。
在东京这条最具代表性的线路上,每个人都能找到属于自己的「理想生活圈」。


 

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