历经约25年的讨论与延宕后，日本第一座统合型度假村（IR）计画已于2025年4月在大阪启动建设工程。这项由美国MGM Resorts与日本金融巨头Orix联手投资、总金额高达1兆2700亿日圆（约90亿美元）的超大型开发案，预计将于2030年开幕，成为亚洲规模最大、最有潜力营收的赌场之一。

    在大阪湾人工岛「梦洲」上，MGM与Orix的高层、地方议员们共同举行了传统的日本酒开镜仪式，以日本传统方式庆祝这一重要时刻。这场动工仪式象征着经历多年争议与不确定性后，迈出此开发案实现的第一步。

    MGM日本区执行长艾德・鲍尔斯（Ed Bowers）表示：「我已为这个案子努力了超过15年，没有人比我更高兴看到这一天。这段旅程绝非坦途，而未来也会有更多挑战等着我们。」

预期年营收上看59亿美元　将让日本跃升全球第3大赌场市场

    这座赌场开幕后，预计年营业毛收入可达59亿美元，仅次于美国与澳门，让日本成为全球第3大赌博市场。相比之下，目前亚洲最大赌场「银河澳门」年营收为约45亿美元。

    整个度假村除了赌场外，还包括三家饭店、大型会议中心、演唱会场地、美食餐厅与购物设施，邻近正在举办「2025年日本大阪・关西万博」的场地。为了提升梦洲的便利性，日本政府也投入约5亿7,000万美元加强基础建设。

    CLSA分析师杰・德菲波（Jay Defibaugh）指出：「这样的实现需要强大的政治领导力，大阪府政府确实在这方面下了重本。」

    目前日本仅核准了三个赌场执照中的一个，使MGM与Orix几乎处于垄断地位。 2023年长崎县提出的申请则遭到驳回。

面临劳力短缺与线上赌博崛起　仍充满挑战

    虽然计画已启动，但专家认为，未来5年仍面临劳动力短缺、亚洲其他国家竞争赌场市场，以及线上赌博快速兴起的挑战。若未来日本合法化线上赌博，也可能对实体赌场造成威胁。

分析师也指出，日本过去从未建造过如此规模的赌博设施，能否如期在2030年秋天开幕，仍存在变数。

    此外，过去因贿赂风波（如2019年有国会议员收贿遭判刑）与对赌博成瘾、洗钱等社会问题的担忧，使多家国际业者如凯撒娱乐与拉斯维加斯金沙集团最终选择退出日本市场。

在地居民仍有反对声音　政府设下限制防止滥赌

    尽管企业与政府对经济效益寄予厚望，当地部分居民仍强烈反对。有团体甚至提出诉讼，主张大阪市将承担巨大的社会成本。

    为应对赌博成瘾问题，日本政府规定国内居民入场须付费，且每周最多可入场三次。反对团体「阻止梦洲赌场的大阪府民之会」成员井上真理子表示：「这里是我成长的地方，对我有着深厚的情感连结，绝不希望这里被赌场破坏。」

    相对地，出席动工仪式的企业与政治领袖则强调带动经济的潜力。大阪府知事吉村洋文也表示：「我相信，这将成为大阪未来成长的重要契机。」

投资观点

    今年4月正式动工的大阪梦洲统合型度假村，是日本首座合法赌场的指标性开发案，总投资金额达1兆2700亿日圆，未来将成为亚洲最大规模的娱乐据点之一。随着2025年大阪万博登场、地方基础建设加速推进，大阪的观光与不动产市场正快速升温。对有意投资日本物件的客户来说，这不仅是关注娱乐产业的时机，更是评估中长期资产配置与地段潜力的好时点。

新闻来源：https://plus.smartnews.com/article/4811182589916217941

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