2025.09.09.Tue
  • 投资小贴士

再开发:Greater Namba 构想打造国际都市新地标

平常大家谈论大阪的城市开发,多半都听到梅田北部(「北区」)或森之宫周边(「东区」)的开发计画,但其实南区(ミナミ)的核心地带——难波,也正进行大规模再开发。难波一直以来都是观光客最爱的地点之一,近年随着大型开发计画陆续展开,难波正逐步从单纯的「观光地」转型为真正的「目的地」。

开发热潮的「难波」

大阪梅田北部「うめきた」开发后,北区形象逐渐改变,而以观光客闻名的南区难波,也正迎来再开发。

重大建设与饭店开幕

◆2022 年:星野集团 OMO7 大阪开业

◆2023 年:难波公园南区开幕(包含饭店与办公室),并完成难波广场改造,由原计程车乘车处转变为开放式广场

◆2024 年:西日本最大级 APA 酒店 开业

◆2031 年(预计):凯悦中心难波大阪饭店(Hyatt Centric Namba Osaka)开业,地上28层、267间客房,结合商业设施与办公空间,将成为地标



2031 年浪速筋线开通

◆浪速筋线预计 2031年春开通,由 JR 与南海电铁运行,连接新今宫至梅北(うめきた),并设置新站南海新难波

◆提供关西国际机场到新大阪的新直通方式,方便更多旅客停留难波

◆荒木秀之(りそな总合研究所大阪本社主任研究员)指出,新车站可促使游客选择在难波下车,增加停留时间,为未来 Greater Namba 打下基础

Greater Namba 四大开发区域

南海电铁提出「Greater Namba」构想,意指「更大的难波」,目标是打造国际观光与生活中心。计画将难波划分四大区域:

1. 新难波枢纽区(交通与公共空间升级)

◆以南海难波站 为核心,提升交通与公共空间功能

◆2023年「难波公园南区」与 2024 年屋顶公园改造,带来全新景观

2. 东侧娱乐区(娱乐与住宿结合)

◆以难波大花月剧场 为核心,强化娱乐功能

◆新设施包括ANA空中连结难波馆(2025年开幕)

◆2031年凯悦中心难波大阪饭店复合大楼将加入,提升区域吸引力

3. 西侧「新站生活区」(居住与饭店开发)

◆2031年开业的南海新难波站 周边将新建都市型住宅与饭店,形成居住空间

4. 南侧多元交流区(跨世代、跨国交流)

◆以「多样性」为核心,吸引不同世代与国籍的交流

◆范例:星野集团OMO7(2022)、通天阁集团化(2024)

难波南部与关西其他地区开发

● 泉北、金刚、狭山地区:规划宜居城市,吸引人口流入

● 泉州地区(靠近关西空港):打造旅客愿意住宿的观光城市,结合饭店与观光设施

● 2031年浪速筋线通车、2030年IR(综合度假村)开幕、神户机场国际航线启用,面向增加的海外旅客需求

「Greater Namba」构想不仅吸引观光客,也打造大阪居民喜爱的城市空间。随着新地标与交通陆续落成,难波将不再只是旅途中短暂停留,而是值得专程前往的 国际都市新地标。


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