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梅田ガーデンレジデンス

梅田2022新筑摩天大厦,2LDK时尚新颖收益物件


✅就在梅田好地段,车站只要走路3分就到站
✅繁荣梅田没话说,吃喝玩乐不用愁
✅附近商业设施众多,生活机能绝佳
✅2LDK采光好收纳充足,地暖系统、厨余处理机还有洗碗机,舒适生活
✅2022新建成摩天大厦,公共设施完备,每层楼24小时可丢垃圾好方便
✅24小时保全系统待命,三重门禁关卡,层层守护住民安全
联络我们
价格
(价内税)
134300000円 (約人民币)
投资回报率
4.2 %
年收入
（满租时）
564 万円 ( 47 万円/月)
地址
大阪市北区曽根崎2丁目15番16号
交通
OsakaMetro御堂筋線 「梅田」站 徒步3分
JR「大阪」站 徒步5分
-
建筑构造
RC
建造年月
2022年3月
土地权利
所有权
土地
登记面积
- ㎡/ - 坪

土地

土地
登记面积
- ㎡/ - 坪
土地名目
-
私道
负担面积
-
土地权利
所有权
相邻路宽
-

建筑物

建筑构造
RC
主要用途
-
建造年月
2022年3月
建筑面积
- ㎡
所在楼层
32
阳台面积
9.11 ㎡
保全管理
-
房产户型
2LDK
规划户数
584 户
楼层数
56 階
建筑
确认证书
-
完检证书
-
专有建筑面积
58.19 ㎡
物业管理费
20,735 円
修缮基金
11,410 円
产权类型
-

相关法律规定等

用地分类
商业地域
建蔽率
- ％
自来水道
-
燃气
-
其他
-
防火区域
-
容积率
- ％
下水道
-
电力公司
-
停车场
-

收支

租金
（现况）
47
年收入
（现况）
564
表面
投资回报率
（现况）
4.2
交房日
商谈
租金
（满租时）
47 万円
预计年收入
（满租时）
564 万円
表面
投资回报率
（满租时）
4.2 ％
交易方式
仲介

备注

-

(+81)06-6223-3091

日本总公司 (可中文通话)
接待时间10:00〜18:00 周六日、国定假日除外

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