プラウンドタワー北浜

大阪市中心豪华高层公寓 身份象征

■大阪市都心中央区CBD内、身份的象征
■零公设!实际面积58.61平方米
阳台面积3.43平方米,并不计入上述面积内
■到梅田仅1站2分钟、到难波仅3站6分钟、到天王寺仅6站13分钟
无敌便利交通网!
共可利用御堂筋线/堺筋线/京阪线三大重要线路
■采光良好、视野开阔、设备顶级、最先进抗震技术!
■抗跌性极强、增值性最高!
■出租、自住兩相宜
租戶都是公司高阶主管等级、租金收入超稳定免烦恼
购买超高层塔型大楼是日本富裕层最爱的节税手段,买家大多是公司的社长、董事之流
接手的买家也会是这些上层人士!
价格
(价内税)
59800000円 (約人民币)
投资回报率
5.02 %
年收入
(满租时)
3000000 万円 ( 250000 万円/月)
地址
大阪市中央区高麗橋2-1-6
交通
大阪地铁堺筋线「北浜」徒步1分钟
京阪本线「北浜」徒步4分钟
-
建筑构造
铁骨钢筋混凝土
建造年月
2020
土地权利
永久产权
土地
登记面积
- ㎡/ - 坪

土地

土地
登记面积
- ㎡/ - 坪
土地名目
-
私道
负担面积
-
土地权利
永久产权
相邻路宽
-

建筑物

建筑构造
铁骨钢筋混凝土
主要用途
住宅
建造年月
2020
建筑面积
- ㎡
所在楼层
12
阳台面积
- ㎡
保全管理
-
房产户型
2LDK
规划户数
- 户
楼层数
42 階
建筑
确认证书
-
完检证书
-
专有建筑面积
58.61 ㎡
物业管理费
16800 円
修缮基金
8880 円
产权类型
永久产权

相关法律规定等

用地分类
-
建蔽率
- %
自来水道
-
燃气
-
其他
-
防火区域
-
容积率
- %
下水道
-
电力公司
-
停车场
-

收支

租金
(现况)
-
年收入
(现况)
-
表面
投资回报率
(现况)
-
交房日
商谈
租金
(满租时)
250000 万円
预计年收入
(满租时)
3000000 万円
表面
投资回报率
(满租时)
5.02 %
交易方式
中介

备注

-

日本总公司 (可中文通话)
接待时间10:00〜18:00 周六日、国定假日除外