グランドメゾン新梅田タワー

近梅田摩天大楼住宅,全天候管理高规格公设,3LDK大空间奢华物件


✅最近车站只要6分,大阪交通四通八达
✅周遭多间便利商店,徒步圈还有多间商店,生活机能绝佳
✅25楼高楼层,通风良好景观佳
✅3LDK大空间,设有两个大衣柜.收纳空间充足
✅公共设施完善,招待访客空间、景观露台、社区交谊厅等
✅高规格保全系统,大楼自动门锁、24小时管理员、萤幕是对讲机,保障住户安全
价格
(价内税)
79800000円 (約人民币)
投资回报率
4.51 %
年收入
(满租时)
360 万円 ( 30 万円/月)
地址
大阪市北区大淀南2丁目1-1
交通
JR大阪环状线 「福岛」站 徒步6分
阪神本线「福岛」站 徒步8分
-
建筑构造
RC
建造年月
2019年1月
土地权利
所有权
土地
登记面积
- ㎡/ - 坪

土地

土地
登记面积
- ㎡/ - 坪
土地名目
-
私道
负担面积
-
土地权利
所有权
相邻路宽
-

建筑物

建筑构造
RC
主要用途
住宅
建造年月
2019年1月
建筑面积
- ㎡
所在楼层
25
阳台面积
15.36 ㎡
保全管理
-
房产户型
3LDK+2WIC
规划户数
297 户
楼层数
39 階
建筑
确认证书
-
完检证书
-
专有建筑面积
79.08 ㎡
物业管理费
18,180 円
修缮基金
7,900 円
产权类型
-

相关法律规定等

用地分类
商业地域
建蔽率
- %
自来水道
-
燃气
-
其他
-
防火区域
-
容积率
- %
下水道
-
电力公司
-
停车场
-

收支

租金
(现况)
30
年收入
(现况)
360
表面
投资回报率
(现况)
4.51
交房日
商谈
租金
(满租时)
30 万円
预计年收入
(满租时)
360 万円
表面
投资回报率
(满租时)
4.51 %
交易方式
仲介

备注

-

日本总公司 (可中文通话)
接待时间10:00〜18:00 周六日、国定假日除外