2022.02.01.火 宅都公司祝您新春快樂,虎年吉祥 爆竹聲中一歲除,春風送暖入屠蘇。春節到來,宅都在這裡祝您虎年萬事如意,如虎添翼。雖然現在日本不過舊曆新年了,日本過年時也有春晚類似的節目“紅白歌會”。節目名中的「紅白」來源於日本劍道中紅白對抗…
2022.01.28.金 投資小貼士 帶您解析日本房產投資報稅和退稅 俗話說一年之計在於春,早作安排迎春耕。但在日本,提到一年之春,人們除了想到正月參拜觀賞櫻花,還有令人頭疼的稅金報稅。一般情況下,前一年有收入的人需要在3月15日之前,向稅務局提交稅金申報書。日本的課稅…
2022.01.07.金 生活in日本 日本的韓國城~日本講古系列 說到「神風」兩個字,很多人會聯想到二次大戰時日本的「神風特攻隊」,「神風」原本是日本神道教用語,意指從神明居所吹來的強大風暴。神風特攻隊的神風唸法是音讀的「しんぷう」,而常見的是訓讀的「かみかぜ」,…
2021.12.16.木 投資小貼士 新冠影響下的今天,日本房地產租賃市場現況如何? 在新冠疫情席捲日本的情況下,在家上班逐漸普及,在家上班的人越來越多,在家的時間也越來越長。挑選租屋的條件似乎隨著人們活動範圍縮小、在家時間的增加而發生了改變。以往找房子最重視的“離車站的步行距離”…
2021.11.19.金 生活in日本 大阪城的所有者竟然不是大阪府也不是大阪市!?那麼到底是誰?日本講古系列 豐臣秀吉在獲得了抗擊織田信長的石山本願寺遺址後,他把全國統一的根據地定為大阪,並於1583年著手建造了雄偉壯觀的大阪大坂城。大阪城花費了約15年的時間建成,其規模是現在的4~5倍。但是,在元和元年(…
2021.10.28.木 投資小貼士 日元匯率直跌,日本買房好時機! 在10月15日的東京外匯市場,日元兌美元匯率一度貶值至1美元兌約114日元。這是時隔2年零10個月第二次跌到114日元。美國儲備委員會(FRB)將於2022年啟動加息的預期加強。這一頓操作可能導…
2021.09.16.木 投資小貼士 外國人申請貸款的條件 外國人申請貸款的條件外國人在日本金融機構辦理抵押貸款需要滿足以下條件:・持有永久居留許可證・沒有永久居住許可的人需有日本國籍或持有永久居住許可的配偶做連帶擔保人除此之外,外國人申請貸款的條件還…
2021.08.04.水 生活in日本 日本的七月十五,盂蘭盆節 说到清明時節,不禁会想起晚唐詩人杜牧"清明時節雨紛紛,路上行人欲斷魂"的這句詩。在國內,每當清明時節,正如詩詞所描寫的,大家會紛紛外出掃墓祭祖,趁著春色正濃外出踏青。而在日本,也有與清明同样性質的…
2021.05.28.金 投資小貼士 投資房地產的優點和風險 說到房地產投資,因房地產投資做得成功而過上富裕生活的人大有人在。但因為先入為主的觀念,認為投資房地產所需要的專業知識很難而放棄了投資的人也不在少數。為此,本文將對投資房地產所需要的基礎知識進行簡單的…