十三エステートハイツ5階

乘车直達【梅田站】只需4分 年收益率9.4%的投資物件

◆該物件直降20萬日元!從790萬日元降到770萬日元
◆年收益率從9.1%升至9.4%
◆該物件位處大阪淀川區,新大阪高速列車站的所在地,處處可見繁華的購物餐飲區
◆距車站只需徒步3分,乘車只需4分鐘直達梅田站
◆該物件年收益高達9.4%,且現有長租租客入住中,收益穩定
總價(含稅)
7700000円
(台幣/港幣)
投資報酬率
9.4 %
年收入
(滿租時)
- 万円 ( 6 万円/月)
地址
大阪府大阪市淀川区十三本町2-8-21
交通
阪急神戸本線 十三站 徒步3分
-
-
建物結構
RC
建造年月
1975
土地權利
所有權
土地
登記面積
- ㎡/ - 坪

土地

土地
登記面積
- ㎡/ - 坪
土地
使用分區
宅地
私道
負擔面積
-
土地權利
所有權
相鄰路寬
-

建物

建物結構
RC
謄本用途
住宅
建造年月
1975
建築面積
- ㎡
所在樓層
5
陽台面積
2.76 ㎡
保全管理
完全委托
物件格局
2DK
總戶數
- 户
樓層數
- 階
建築
確認證書
-
完檢證書
-
室內面積
34.7 ㎡
大樓管理費
- 円
修繕基金
- 円
產權
-

法令限制等

使用分區
商業地域
建蔽率
- %
自來水道
-
瓦斯
-
其他
-
防火區域
-
容積率
- %
下水道
-
電力公司
-
停車場
-

收支

租金
(現況)
-
年收入
(現況)
-
表面投資
報酬率
(現況)
9.4
交房日
商談
租金
(滿租時)
6 万円
預計年收入
(滿租時)
- 万円
表面
投資報酬率
(滿租時)
- %
交易方式
仲介

備註

-

接待時間10:00〜18:00
周六日、國定假日除外