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エスリード難波レジデンス

就在大阪南區難波繁華地段,新穎外觀1K套房物件


✅難波核心交通站，10分內5路線可搭乘
✅超高機能生活圈，超商、超市、飲食店、購物中心、藥局、郵局、銀行、圖書館
✅正面浪速大公園，舒適清閒環境，真正鬧中取靜
✅現代感建築風格，大樓自動鎖、攝影機，保全設備完善，24HR宅配箱、24HR垃圾場
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總價(含稅)
15300000円
(台幣/港幣)
投資報酬率
5.1 %
年收入
（滿租時）
78 万円 ( 6.5 万円/月)
地址
大阪府大阪市浪速区稲荷1丁目4番10号
交通
JR関西本線 「 JR難波」站 徒步5分
OsakaMetro御堂筋線 「なんば」站 徒步9分
-
建物結構
RC
建造年月
2016年1月
土地權利
所有權
土地
登記面積
- ㎡/ - 坪

土地

土地
登記面積
- ㎡/ - 坪
土地
使用分區
-
私道
負擔面積
-
土地權利
所有權
相鄰路寬
-

建物

建物結構
RC
謄本用途
住宅
建造年月
2016年1月
建築面積
- ㎡
所在樓層
6
陽台面積
- ㎡
保全管理
-
物件格局
1K
總戶數
165 户
樓層數
12 階
建築
確認證書
有
完檢證書
有
室內面積
21.66 ㎡
大樓管理費
4,500 円
修繕基金
3,200 円
產權
-

法令限制等

使用分區
準工業地域
建蔽率
- ％
自來水道
-
瓦斯
-
其他
-
防火區域
-
容積率
- ％
下水道
-
電力公司
-
停車場
-

收支

租金
（現況）
6.5
年收入
（現況）
78
表面投資
報酬率
（現況）
5.10
交房日
商談
租金
（滿租時）
6.5 万円
預計年收入
（滿租時）
78 万円
表面
投資報酬率
（滿租時）
5.10 ％
交易方式
仲介

備註

-

(+886)02-2508-2820

接待時間10:00〜18:00
周六日、國定假日除外

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