公寓

シャトル桜塚

年化7.63% 大阪NO.1富人区 丰中市整栋公寓

★可凭此申请投资经营签证,将来可转成永住
★超罕见左右两栋为一体的不动产,2019年新装修
★丰中市是大阪人熟知的富人区,居民收入多年稳居全大阪首位。商店、饮食店、公园应有尽有,2019年被选为「全关西最想居住的地方」NO.1
★左右两栋共11间房,每间都是宽敞的30㎡以上的大户型
★我司提供招租、收租等管理服务,帮助申请经营管理签证
★无论是房屋规模还是收入,都非常适合用于投资移民,无需东拼西凑,只需这一栋,一步到位
价格
(价内税)
96200000円 (約人民币)
投资回报率
7.63 %
年收入
(满租时)
7344000 万円 ( 612000 万円/月)
地址
大阪府豊中市南桜塚4-4-3
交通
阪急宝塚線「岡町」徒歩14分
「曽根」徒歩15分
-
建筑构造
铁骨
建造年月
1987
土地权利
永久产权
土地
登记面积
208.72 ㎡/ 63.1 坪

土地

土地
登记面积
208.72 ㎡/ 63.1 坪
土地名目
宅地
私道
负担面积
土地权利
永久产权
相邻路宽
北側6m/南側4m

建筑物

建筑构造
铁骨
主要用途
共同住宅
建造年月
1987
建筑面积
341 ㎡
所在楼层
-
阳台面积
- ㎡
保全管理
宅都管理
房产户型
1DK 2DK
规划户数
11 户
楼层数
3 階
建筑
确认证书
完检证书
专有建筑面积
30~43 ㎡
物业管理费
- 円
修缮基金
- 円
产权类型
永久产权

相关法律规定等

用地分类
第一種中高層住居専用地域
建蔽率
60 %
自来水道
燃气
大阪ガス
其他
-
防火区域
容积率
200 %
下水道
电力公司
関西電力
停车场
-

收支

租金
(现况)
559000
年收入
(现况)
6709000
表面
投资回报率
(现况)
6.97
交房日
商谈
租金
(满租时)
612000 万円
预计年收入
(满租时)
7344000 万円
表面
投资回报率
(满租时)
7.63 %
交易方式
卖主

备注

-

日本总公司 (可中文通话)
接待时间10:00〜18:00 周六日、国定假日除外